Propriétaires bailleurs — France entière
Votre locataire ne paie plus. Nous reprenons le dossier en main.
Un interlocuteur unique, un commissaire de justice de votre département, un avocat quand le tribunal s'en mêle. Vous suivez chaque étape depuis votre espace, sans jamais avoir à relancer personne.
Dossier DOS-2026-04812
- Mise en demeurejour 1— étape terminée
- Commandement de payerjour 8— étape en cours
- Assignation au tribunal+ 6 semaines— étape à venir
- Audience et jugementvariable— étape à venir
- Exécution du jugement— étape à venir
4 200 €
- pour le premier appel de votre conseiller
- 48 h
- pour le commandement de payer
- Jour 8
- un commissaire de justice de votre département
- France entière
Comment ça marche
Trente secondes pour comprendre la procédure.
La procédure, étape par étape
Vous savez toujours où en est votre dossier.
Chaque étape a un délai légal et un professionnel responsable. Nous vous disons ce qui se passe, ce que cela coûte, et ce qu'il reste à faire — en français, pas en jargon.
- Mise en demeurejour 1— étape terminée
Nous rédigeons et envoyons le courrier recommandé le jour de votre inscription.
- Commandement de payerjour 8— étape en cours
Signifié par un commissaire de justice de votre département.
- Assignation au tribunal+ 6 semaines— étape à venir
Un avocat partenaire rédige l'assignation, que le commissaire de justice signifie, et vous représente à l'audience.
- Audience et jugementvariable— étape à venir
Vous êtes informé de la date dès qu'elle est fixée.
- Exécution du jugement— étape à venir
Nous transmettons le titre exécutoire au commissaire de justice que vous mandatez : commandement de quitter les lieux, puis expulsion si nécessaire. Nous restons votre interlocuteur.
Un réseau, pas une plateforme
Des professionnels près de chez vous, un seul contact chez nous.
Nous mandatons le commissaire de justice compétent pour votre tribunal et, si nécessaire, un avocat du barreau concerné. Vous n'avez ni à les choisir, ni à les relancer, ni à leur réexpliquer votre dossier.
Comprendre la procédure
Expulser son locataire, étape par étape.
Impayés de loyer
Loyer impayé : les 5 actions à mener dans les 30 premiers jours
Le premier mois décide de la suite : chaque semaine perdue avant le premier acte s'ajoute aux délais légaux, qui ne se rattrapent pas ensuite.
Actes de procédure
Le commandement de payer : ce que cet acte change vraiment
C'est le premier acte réellement judiciaire de la procédure. Il ne réclame pas seulement de l'argent : il fait courir un délai de six semaines au terme duquel le bail peut être résilié.
Bail et clause résolutoire
Délai du commandement de payer : six semaines ou deux mois ?
Délai du commandement de payer : six semaines ou deux mois ? Tout dépend de la date de votre bail et de sa reconduction. Règle, arrêts récents, tableau.
Actes de procédure
Assignation en expulsion du locataire : contenu et demandes
Assignation en expulsion du locataire : mentions obligatoires, demandes principales et subsidiaires, délais à tenir avant l'audience devant le juge.
Délais et procédure
Combien de temps prend une expulsion locative en France ?
Entre le premier impayé et la remise des clés, comptez de dix à vingt-quatre mois. Voici d'où vient chaque délai, et lesquels se réduisent réellement.
Délais et procédure
Trêve hivernale 2026 : du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027
Trêve hivernale 2026 : aucune expulsion forcée du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027. Qui est protégé, ce qui reste possible, et comment préparer avril 2027.
Près de chez vous
Expulser son locataire dans votre ville.
Le tribunal, la préfecture, le fonds de solidarité et les règles locales — zone tendue, encadrement des loyers — changent d'une ville à l'autre.
- Expulser son locataire à Aix-en-Provence
- Expulser son locataire à Amiens
- Expulser son locataire à Angers
- Expulser son locataire à Annecy
- Expulser son locataire à Bordeaux
- Expulser son locataire à Brest
- Expulser son locataire à Clermont-Ferrand
- Expulser son locataire à Dijon
- Expulser son locataire à Grenoble
- Expulser son locataire au Havre
- Expulser son locataire au Mans
- Expulser son locataire à Lille
- Expulser son locataire à Limoges
- Expulser son locataire à Lyon
- Expulser son locataire à Marseille
- Expulser son locataire à Metz
- Expulser son locataire à Montpellier
- Expulser son locataire à Nantes
- Expulser son locataire à Nice
- Expulser son locataire à Nîmes
- Expulser son locataire à Paris
- Expulser son locataire à Perpignan
- Expulser son locataire à Reims
- Expulser son locataire à Rennes
- Expulser son locataire à Rouen
- Expulser son locataire à Saint-Étienne
- Expulser son locataire à Strasbourg
- Expulser son locataire à Toulon
- Expulser son locataire à Toulouse
- Expulser son locataire à Tours
Ils ont récupéré leur logement
Des propriétaires comme vous.
« J'avais onze mois d'impayés et je ne savais pas par quel bout commencer. Le premier acte est parti en trois jours. »
Martine D.
« Ce que j'ai apprécié : une seule personne au téléphone, qui connaissait mon dossier par cœur. »
Karim B.
« Le locataire a payé après le commandement. La procédure s'est arrêtée là, et c'était très bien. »
Philippe R.
Chaque mois d'attente est un mois de loyer perdu.
Répondez à huit questions : nous vous disons quelle procédure s'applique, combien de temps elle prend et ce qu'elle coûte.